Huis
Op aanvraag

Nieuwpoort 26, 9660 Brakel
    • delen

Omschrijving Ref.: 5825430

KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 24/02 (enkel op afspraak)

In het prachtige Everbeek, vind je deze instapklare en ruime gezinswoning met tuin op een grondperceel van 846 m2. Via de inkomhal met apart gastentoilet, kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, welke uitgeeft op de geïnstalleerde keuken. Een handige berging, welke aansluit op de keuken, is tevens ook voorzien van een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, (met ligbad, douche, toilet en lavabo), 3 volwaardige slaapkamers, en een extra ruimte welke ingericht kan worden als dressing of als extra slaapkamer (geeft de mogelijkheid tot een 4de slaapkamer). De woning beschikt tevens over een zolder én droge kelder.  Er is parkeerplaars voor twee wagens op de gemakkelijk toegankelijke oprit. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (groenestroomcertificaat, met terugdraaiende teller). Deze instapklare woning met energielabel D, kan enkele energetische verbeteringen gebruiken, maar valt niet onder de renovatieplicht, waardoor u als koper niet onder tijdsdruk hoeft te staan. De elektrische keuring is niet conform.  Technische info: elektrische verwarming (accumulatoren) en houtkachel aanwezig, blanco bodemattest, septische put aanwezig, regenwaterput van 5000 L aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Deze topper is zeker een bezoek waard. Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 24/02 via Immo Hanssens op het nummer 0496 38 19. 42 of via info@immohanssens.be.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5825430
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 882,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 882,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
230,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1988
Staat
Deels te renoveren
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
846,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
2

Indeling

Woonkamer
17,38 m²
Eetkamer
15,39 m²
Keuken
13,65 m²
Slaapkamer 1
12,00 m²
Slaapkamer 2
13,80 m²
Slaapkamer 3
15,86 m²
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
394 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest
Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum
08/02/2024
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
628/00R
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.