Huis

€ 289.000

Roe 12, 9400 Ninove

4
228m²
1
2

Omschrijving Ref.: 5726313

Halfopen BEN-woning (wind- en waterdicht) aan 6% BTW! In Roe te Pollare (Ninove) wordt deze halfopen bebouwing casco aangeboden. De keuze van de keuken, badkamer,... wordt dus nog door de koper(s) bepaald. De constructie (wind- en waterdicht) zal klaar

Halfopen BEN-woning (wind- en waterdicht) aan 6% BTW!

In Roe te Pollare (Ninove) wordt deze halfopen bebouwing casco aangeboden. De constructie (wind- en waterdicht) zal klaar zijn tegen eind september 2024. De keuken, badkamer,... zijn vrij te kiezen door de koper(s), maar zit niet in de prijs inbegrepen. De kopers dienen zelf een aannemer aan te stellen.

Dit pand met tuin wordt voorzien van een ruime inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer en eetruimte, keuken, garage, 4 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, grote badkamer, toilet op de eerste verdieping en zolderruimte. Er is een regenwaterput van 10.000 liter.

Het pand bevindt zich op een onderhoudsvriendelijk perceel van 300m² are, met een bewoonbare oppervlakte van 170m².

Het is gelegen op een gunstige locatie, in een rustige straat, doch in de nabijheid van stad Ninove, openbaar vervoer, supermarkten,...

Wind- en waterdicht vanaf €289.000,00 excl. kosten(°)

De toegevoegde foto's van de constructie werden genomen in juni 2024.

° registratierechten op de grond, btw op de constructie, ereloon notaris, nutsvoorzieningen

Voor meer info, gelieve ons kantoor te contacteren via 0496 38 19 42 of info@immohanssens.be

Uw contact

Josefien +32 496 38 19 42 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 289.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Bij oplevering

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 228,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2024
Staat: Water- en winddicht
Gevelbreedte: 12,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 300,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,63 m
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 10,80 m²
Eetkamer: 12,40 m²
Keuken: 14,28 m²
Slaapkamer 1: 10,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 9,20 m²
Slaapkamer 4: 11,25 m²
Toiletten: 2
Terras: 23,00 m²
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

Dubbele beglazing: Ja
Regenwaterput: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
G-score: A
P-score: A