Huis

€ 329.000

Ressegemstraat 143, 9550 Herzele

3
270m²
1
4

Omschrijving Ref.: 6863817

Instapklare woning met twee garages en tuin

IInstapklare woning met twee garages en tuin

BEZOEKDAG ZATERDAG 5 JULI (enkel op afspraak!)

Deze gezellige woning is gelegen in Ressegem, deelgemeente van Herzele. Deze woning beschikt over 2 aparte inkomhallen, waardoor het interessant kan zijn voor iemand met een (bij)beroep, om werk en privé gescheiden te houden. Bij het betreden van deze woning, komt u binnen in een inkomhal, voorzien van apart toilet en wasplaats. Er is een grote ruimte aanwezig, die in verbinding staat met een tweede grote ruimte, die kan dienen tot bureau/kantoor, hobbyruimte, werkplaats voor zelfstandigen of gelijkvloerse (extra) slaapkamer. De ruime landelijk ingerichte keuken, is geïnstalleerd met SMEG toestelen (inductie kookplaat en 3 ovens) en sluit aan op een koele keukenberging. De keuken staat ook in verbinding met de tuin en het terras. In de living bevindt zich de trap naar het eerste verdiep. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een toilet, en ruime badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche. Er is ook een zolder aanwezig en twee droge kelders. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden, voorzien van een terras en 2 vijvers.

Technische info:
EPC = label C, centrale verwarming op aardgas, conforme elektrische keuring, blanco bodemattest, geen septische put (rechtstreeks op de riolering), regenwaterput van 1.000 L aanwezig.

Heeft u interesse in deze topper? Contacteer Immo Hanssens!

Uw contact

Josefien 0496 38 19 42 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 329.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Kadastraal inkomen: € 404,00
Geïndexeerd kad. inkomen: € 404,00

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 270,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 2024
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten

Terrein

Grondoppervlakte: 834,00 m²
Tuin: Ja (405,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 2

Indeling

Woonkamer: 22,30 m²
Eetkamer: 17,28 m²
Keuken: 29,76 m², geïnstalleerd
Bureau: 36,00 m²
Slaapkamer 1: 30,84 m²
Slaapkamer 2: 12,17 m²
Slaapkamer 3: 11,45 m²
Badkamer type: Alle comfort
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Terras: 112,00 m²
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee

Energie

Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/06/2025
Asbestinventarisattest informatie: 20250623-000059.000
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: A743/00D
Servitude: Nee