Huis
€ 389.000

Klinkerlaan 23, 9090 Melle
    • delen

Omschrijving Ref.: 5825422

Grotendeels gerenoveerde instapklare en ruime woning met tuin Deze rijwoning met inpandige garage is gunstig gelegen nabij het centrum van Melle, dichtbij scholen, winkels, bakkers, etc., en bevindt zich op een grondperceel van 212m2. De woning werd grot


Grotendeels gerenoveerde instapklare en ruime woning met tuin

Deze rijwoning met inpandige garage is gunstig gelegen nabij het centrum van Melle, dichtbij scholen, winkels, bakkers, etc., en bevindt zich op een grondperceel van 212m2. De woning werd grotendeels gerenoveerd, meer specifiek werd het eerste en tweede verdiep volledig vernieuwd. 
U komt binnen in de inkomhal, die toegang verleend tot de ruime garage. Er is een ruime en lichtrijke leefruimte voorzien, waar tevens ook de vroegere keuken geïnstalleerd was, welke uitgeeft op de tuin. Tevens vinden we op het gelijkvloers de wasplaats, apart toilet en een ruime berging. In de gang hebben we toegang tot een droge kelder. Het gelijkvloers verdiep wordt momenteel niet bewoond, gezien deze nog aan renovatie toe is. Er is een vergunning verkregen tot het bijzetten van een achterbouw, welke de mogelijkheid biedt voor de kopers om dit zelf naar eigen smaak in te richten. 
Het eerste verdiep is voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche, 2 ruime slaapkamer, en zitruimte, (die kan dienen tot 3de slaapkamer), welke uitgeeft tot het terras. De zolderverdieping is volledig ingericht tot leefruimte/living. Er is tevens ook een aparte technische ruimte voorzien. 
Technische info: EPC label C, verwarming op gas, dubbel glas, vloerverwarming is voorzien maar nog niet aangesloten, domotica aanwezig, regenwaterput aanwezig, 8 zonnepanelen, elektriciteit is conform, blanco bodemattest. 
Nog een pluspunt: zuidgericht tuin! 

Deze topper is zeker een bezoek waard! Bel Josefien van Immo Hanssens, 0496 38 19 42 of stuur een mail naar info@immohanssens.be


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 5825422
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 389.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen
€ 746,00
Geïndexeerd kad. inkomen
€ 746,00

Gebouw

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1952
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
212 m²
Gevelbreedte
8,30 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Breedte aan straatkant
8,30 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings buiten
0
Parkings binnen
1

Indeling

Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
272 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240210-0003138401-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Asbestinventarisattest
Ja
Dagvaarding
Nee
G-score
A
P-score
A
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
0156/00G005
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.