Huis
€ 230.000

Kloosterstraat 83, 9420 Erpe-Mere
    • delen

Omschrijving Ref.: 6002560

Verder af te werken woning met loods te Erpe-Mere!


Bent u op zoek naar een verder af te werken woning met loods? Dan hebben wij het ideale pand voor u!

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer met eetplaats en zithoek. Aangrenzend bevindt zich een keuken, voorzien van een kookvuur op gas, 3 ovens, ingebouwde microgolf en Amerikaanse frigo. Deze ruimtes ondergingen reeds een grondige renovatie. Daarnaast beschikt de woning over een handige fietsenstalling, een praktische bureauruimte, een wasplaats en een apart toilet. Achter de woning bevindt zich een zeer ruime loods van 406 m² (met aparte toegang van het huis), uitgerust met twee extra toiletten. Ideaal voor opslag of als werkruimte! Tevens zijn er twee garages en een oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping treft u een gerenoveerde badkamer met douche, ligbad en toilet. Er zijn drie slaapkamers die nog enige afwerking vereisen. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor een extra (vierde) slaapkamer of hobbyruimte. 

Deze woning valt niet onder de renovatieverplichting (Energielabel D, score: 330 kWh). Elektrische keuring is niet conform. Blanco bodemattest. Asbestattest is in opmaak. Technische info: CV verwarming op gas.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via info@immohanssens.be of 0496 38 19 42.


Uw contact

Josefien +32 496 38 19 42
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 230.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 927,00

Ligging

School nabij
50m
Winkels nabij
2.200m
Openbaar vervoer nabij
50m
Autosnelweg nabij
2.500m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
250,00 m²
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2011
Staat
Deels te renoveren
Oppervlakte hoofdgebouw
582 m²
Gevelbreedte
9,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Grondoppervlakte
582,00 m²
Breedte aan straatkant
15,90 m
Tuin
Nee

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings buiten
2
Parkings binnen
2

Indeling

Woonkamer
33,00 m²
Keuken
15,00 m², geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
15,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
15,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
330 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20240521-00032513334-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
17/05/2024
Type verwarming
Gas cv

Technieken

Elektriciteit
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Asbestinventarisattest opmaak datum
17/05/2024
Dagvaarding
Niet meegedeeld
G-score
C
P-score
C
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
906/00X
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.