.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 595.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Gebouw voor gemengd gebruik
Hundelgemsesteenweg 321, 9000 Gent
- Slaapkamers7
- Titles.surface_livable505m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots1
€ 595.000
Omschrijving Ref.: 7923938
Commercieel handelspand of unieke projectgrond voor appartementen in Gentbrugge
Unieke opportuniteit in Gentbrugge: Voormalig café Bellevue met tal van ontwikkelingsmogelijkheden!
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met karakter? Of zoekt u eerder een uitstekend gelegen projectgrond voor de realisatie van een meergezinswoning of appartementen? Dan is dit veelzijdige pand op de Hundelgemsesteenweg in Gentbrugge exact wat u zoekt. Immo Hanssens presenteert met trots deze eigendom op een absolute toplocatie nabij belangrijke invalswegen en op een boogscheut van het centrum van Ledeberg.
Troeven & Mogelijkheden:
• Optie 1: Renovatie (Solide basis)
De bestaande constructie verkeert in een goede structurele staat. Bovendien werd het dak recent (twee jaar geleden) volledig vernieuwd en voorzien van 18 cm Rockwool-isolatie. Dit biedt een uitstekende en energiezuinige basis voor een renovatieproject.
• Optie 2: Sloop en heropbouw (Optimaal rendement)
Verkiest u een volledig nieuwbouwproject? Sloop en heropbouw behoren hier tot de mogelijkheden. Bij heropbouw is er bovendien de opportuniteit om een extra verdieping te creëren, waardoor u het maximale potentieel en rendement uit het project kunt halen.
Strategische ligging:
• Gelegen op de Hundelgemsesteenweg met een uitstekende visibiliteit en passage.
• Zeer vlotte verbinding met belangrijke invalswegen (R4, E17, E40).
• Vlak bij het openbaar vervoer en op wandelafstand van het centrum van Ledeberg en Gent.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het enorme potentieel van dit vastgoed!
Wenst u meer informatie of brengt u graag een bezoek ter plaatse?
Neem vandaag nog contact op met Immo Hanssens.
Bekijk ook zeker de video over deze eigendom op onze social media.
Details van het pand
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 505,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Staat
- Te renoveren
Terrein
- Grondoppervlakte
- 244,00 m²
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- Nee
- Parkings binnen
- Ja
Indeling
- Badkamer type
- Douche in bad
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.